Регионални данъчни стимули, които правят недвижимите имоти в Коста Брава, Испания още по-ценни

Имот в Испания

Все повече инвеститори избират недвижими имоти в Испания като свой бъдещ актив. Данъчни стимули, както и цените на имотите в Коста Брава са причините за това.

Регионални данъчни стимули

Съгласно регионалния план чужденци и испанци, които не пребивават в родината си за дълги периоди, ще могат да приспадат 20% от стойността на своите инвестиции в недвижими имоти или финансови активи от данъка върху доходите. Обезщетенията се разрешават за 6 години.

Това означава, че хипотетично богат латиноамериканец, който купи дял в испанска компания за 1 милион евро, ще може да намали данъците си с 200 000 евро през съответната фискална година. По същия начин испански емигрант, който е дошъл в родината си, за да купи апартамент за 300 000 евро, ще получи намаление на данъците си с 60 000 евро.

Правителството на автономната област Мадрид въвежда тази мярка поради „загриженост“ за възможното отрицателно въздействие на новия испански данък върху „собствениците на големи богатства“. По-специално, местните власти се опасяват от спад в потока от чуждестранни инвестиции.

Коментирайки ситуацията, представители на испанското министерство на финансите заявиха, че „правителството на Мадридската общност се опитва да отклони вниманието от реалността“. Според официални лица централното „правителство на Испания изисква повече [ок. данъчни плащания] от собствениците на най-големите капитали и предприема мерки за подпомагане на мнозинството. В същото време се отбелязва, че „правителството на Диас Аюсо иска тежестта на кризата да падне върху средната класа, работниците и представителите на най-уязвимите слоеве от населението“.

Коста Брава

Коста Брава – една от най-популярните туристически и инвеститорски зони на испанското крайбрежие, разположена в северната част на Каталуния, започва на 60 км източно от Барселона от град Бланес и продължава до границата с Франция, създавайки много уютни плажове, заливи , и заливи.

Планински терен със стръмни брегове, изумрудено море, великолепни плажове, оградени с тучна зеленина, и истински гори – идеалистична картина, която ще остави малцина безразлични. След като сте били тук веднъж, искате да се върнете и още по-добре - да останете завинаги. И точно в този момент пътникът започва да се оглежда по-отблизо, забелязвайки уютни къщи, разпръснати по хълмовете, малки жилищни сгради и шикозни имоти.

Красивата природа е една от няколкото причини за популярността на недвижимите имоти на Коста Брава сред хората, които мечтаят за своя дом край морето.

Коста Брава се намира на територията на Каталуния, една от автономните области на Испания. Каталунците имат свой собствен диалект (каталонски испански), свой собствен начин на живот и поведение и много богата история, датираща от 11 век. Каталуния е малко консервативна, но основното е, че е една от най-богатите области в Испания. Случи се така, че каталунците отдавна показаха голямо разнообразие от таланти, което в крайна сметка помогна за развитието на икономиката и благосъстоянието на гражданите. Също така се смята, че близостта до Франция оказва влияние върху нивото на региона.

С развитието на транспортната инфраструктура и размиването на границите между европейските страни, каталунците направиха всичко, за да извлекат максимума от позицията си, като развият туризма в своя регион. Тук, както се казва, самият Бог е наредил: великолепни плажове, умерен топъл климат и отличен пейзаж. И успяха – днес туризмът е един от най-важните източници на доходи за региона.

Крайбрежието на Коста Брава започва да се застроява като летни къщи от испанците преди много векове. И тази тенденция продължава и до днес: успешният каталунец трябва да има лятна резиденция на брега на морето, а Коста Брава е най-успешната. Търсенето на наемане и закупуване на недвижими имоти на Коста Брава почти никога не е имало забележими спадове, но има сравнително малко земя за развитие поради ландшафта, така че недвижимите имоти на Коста Брава с основание се считат за високо ликвидни и относително скъпи.

• Пазарът на недвижими имоти в Коста Брава се формира главно от местното търсене, чужденците заемат не повече от 30% от пазара тук.
• Офертите на вторични имоти значително преобладават пред новите сгради.

Още от нас: Как да гледате футбол от Висшата лига на Amazon Fire Stick

Имот за продажба в Испания

Нови предложения за недвижими имоти на Коста Брава, Испания се появяват редовно на уебсайта Spain-Real.Estate. Можете лесно да изберете най-добрия вариант за цената и други характеристики на недвижимите имоти.